Port Scaldis 11-032

Mit einem weiten Blick über die Westerschelde aufwachen? In dieser schönen Wohnung im dritten Stock des beliebten Wohnkomplexes Bressia wird das jeden Tag Wirklichkeit. Licht, Raum und ein herrliches Panorama bilden hier die perfekte Kombination. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und gleich zwei Balkonen genießen Sie zu jeder Tageszeit die Sonne und die einzigartige Aussicht.

Die Lage ist hervorragend. Der Wohnkomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens und ist nur zehn Gehminuten vom gemütlichen Zentrum von Breskens entfernt. Hier finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und gemütliche Terrassen, während auch der Strand und die Promenade in unmittelbarer Nähe liegen.

Aufteilung
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer wirkt dank der großen Fensterfronten, die für reichlich Tageslicht sorgen, sofort einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf beide Balkone. Auf der Vorderseite genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Westerschelde, wo die vorbeifahrenden Seeschiffe für eine sich ständig verändernde Kulisse sorgen. Der Balkon auf der Rückseite bietet einen Blick auf das Hinterland von Breskens und ist ein herrlicher Ort, um in aller Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler. Angrenzend befindet sich der praktische Abstellraum, in dem die Heizungsanlage (2024 erneuert) untergebracht ist. Darüber hinaus bietet dieser Raum reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die beide von angenehmem Tageslicht durchflutet werden und eine schöne Aussicht bieten. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer komfortablen Fußboden- und Wandheizung. Zudem ist ein separates WC vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Doppelgarage im Parkhaus unter dem Gebäude, die nicht nur Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Parkhaus ist sowohl mit dem Auto als auch über den Aufzug erreichbar. In der Garage befinden sich zwei separate Abstellräume, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen und saisonalen Gegenständen.

Baujahr: 1995
Fensterrahmen: Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung: Heizkessel aus dem Jahr 2024

Besonderheiten:
* faszinierender Blick auf das Meer und die Polderlandschaft;
* sowohl als Dauer- als auch als Ferienwohnsitz geeignet;
* Nebenkosten für Wohnung und Garagenbox 325,98 € pro Monat;
* die abgeschlossene Doppelgaragenbox im Untergeschoss verfügt über zwei separate Abstellräume;
* sowohl die Wohnung als auch die Garagenbox sind mit dem Aufzug erreichbar;
* Energieeffizienzklasse A.

Die Wohnanlage „Port Scaldis“ besteht aus drei Apartmentgebäuden: „Scaldia“, „Bressia“ und „Flandria“. Diese liegen an der Westerschelde in Breskens und sind über das Zentrum von Breskens, über den Keerdam zum Fischereihafen und zum Yachthafen zu erreichen. In unmittelbarer Nähe von „Port Scaldis“ finden Sie neben dem Yachthafen und dem Fischereihafen unter anderem Strand und Meer sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Von „Port Scaldis“ aus hat man einen herrlichen Blick über die Westerschelde mit den ein- und auslaufenden Seeschiffen, den in der Westerschelde liegenden Sandbänken, der Skyline von Vlissingen und über die Polder von Zeeuws-Vlaanderen.