Port Scaldis 23-031

Wohnen mit einzigartigem Blick auf die Westerschelde, den Yachthafen und das Hinterland von Breskens? Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes „Flandria“ und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Geräumigkeit und einer außergewöhnlichen Lage. Dank der großen Fensterfronten und der beiden Balkone genießen Sie von verschiedenen Räumen aus die herrliche Aussicht und die lebendige Umgebung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen praktischen Abstellraum und eine eigene, abschließbare Garagenbox in der darunterliegenden Tiefgarage.

Aufteilung:
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und ist mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Dank der großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht herein, und vom Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Westerschelde und das Hinterland von Breskens.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu gleich zwei Balkonen. Der eine Balkon liegt zur Meerseite, der andere zur Landseite. Beide Balkone sind mit Glasschiebewänden ausgestattet, sodass Sie hier geschützt und bequem das Leben im Freien und die Aussicht genießen können. Der Balkon zur Landseite verfügt zudem über einen praktischen Stauraum.

Das Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden. Die Einbauküche ist mit einem 4-Flammen-Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Kombi-Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in einen praktischen Abstellraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Vorräten, Haushaltsgegenständen und anderen Utensilien eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer bieten eine schöne Aussicht und sind ein angenehmer, ruhiger Ort zum Schlafen oder Entspannen.

Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch. Vom Badezimmer aus gelangt man zudem in das Schlafzimmer auf der Meerseite, was für eine praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Garagenbox mit elektrischem Tor, die sich in der Tiefgarage unter dem Gebäude befindet. Die Garage erreichen Sie mit dem Aufzug und über die Einfahrt. Der Abstellraum im hinteren Teil der Garagenbox bietet zusätzlichen Platz für Ihre Sachen.

Baujahr: 2005
Fensterrahmen: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Heizkessel aus dem Jahr 2026

Besonderheiten:
* Faszinierender Blick auf das Meer und die Polderlandschaft;
* Beide Balkone sind mit Glasschiebewänden ausgestattet;
* Abstellraum auf dem landseitigen Balkon vorhanden;
* Sowohl als Dauer- als auch als Ferienwohnsitz geeignet;
* Nebenkosten für Wohnung und Garage 296,11 € pro Monat;
* Die abgeschlossene Garagenbox im Untergeschoss verfügt über einen separaten Abstellraum;
* Sowohl die Wohnung als auch die Parkgarage sind mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnanlage „Port Scaldis“ besteht aus drei Wohngebäuden: „Scaldia“, „Bressia“ und „Flandria“. Diese liegen an der Westerschelde in Breskens und sind vom Zentrum von Breskens aus über den Keerdam zum Fischereihafen und Yachthafen zu erreichen. In unmittelbarer Nähe von „Port Scaldis“ finden Sie neben dem Yachthafen und dem Fischereihafen unter anderem Strand und Meer sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Von „Port Scaldis“ aus hat man einen herrlichen Blick über die Westerschelde mit den ein- und auslaufenden Seeschiffen, den in der Westerschelde liegenden Sandbänken, der Skyline von Vlissingen und über die Polder von Zeeuws-Vlaanderen.