Nieuwesluisweg 11

Einzigartige Lage für den Bau Ihrer Traumvilla an der Küste von Breskens!

An einer einzigartigen Lage am Rande von Breskens, in der Gemeinde Sluis, befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von nicht weniger als 23.970 m² eigenem Grund. Ein besonderer Ort, an dem Ruhe, Weite, Natur und die Küste von Zeeland zusammenkommen.

Das Grundstück liegt direkt an der Küste und bietet einen charakteristischen Blick über die Dünen, den Strand und die umliegende zeeländische Gezeitenlandschaft (Waterdunen). Das großzügige, rechteckige Grundstück wird teilweise von Wasser und einem natürlichen Pflanzengürtel gesäumt. Dadurch lässt sich eine geschützte und grüne Umgebung mit viel Privatsphäre schaffen.

Die Größe des Grundstücks macht diesen Standort zu etwas Besonderem. Mit fast 2,4 Hektar eigenem Grundstück verfügen Sie hier über einen großzügigen Außenbereich und eine einzigartige Ausgangsposition für die Verwirklichung Ihrer eigenen Traumvilla. Die Kombination aus der Lage an der Küste, dem Platzangebot und der natürlichen Umgebung macht dieses Angebot zu einer Seltenheit.

Obwohl sich das Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung befindet, sind die Annehmlichkeiten von Breskens in unmittelbarer Nähe. Das gemütliche Zentrum, der Yachthafen, die Promenade und der Strand sind nur wenige Schritte entfernt. Breskens bietet eine attraktive Mischung aus zeeländischer Gemütlichkeit, Wassersport, Gastronomie und Freizeitangeboten.

Auch außerhalb von Breskens gibt es viel zu entdecken. Cadzand-Bad liegt ganz in der Nähe, und über die belgische Grenze sind bekannte Orte wie Knokke und Brügge leicht zu erreichen. Damit vereint dieser Standort das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weite der zeeländischen Küstenlandschaft sowie die Lebendigkeit attraktiver Badeorte.

Es wurden einige künstlerische Darstellungen möglicher Wohnbebauungen angefertigt, die hinsichtlich ihrer Ausstrahlung und Lage gut zum Grundstück und zur Umgebung passen könnten. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Inspiration und bieten keine Garantie für die tatsächliche Realisierbarkeit. Eine eventuelle Bebauung hängt selbstverständlich von den Möglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften und von der Genehmigung durch die Gemeinde Sluis ab, einschließlich der Erteilung einer eventuellen Umgebungsgenehmigung.

Das Grundstück wird im Ist-Zustand angeboten. Eventuell erforderliche Untersuchungen, Beratungskosten, Entwicklungskosten und Kosten für die Beantragung von Genehmigungen gehen zu Lasten und auf Risiko des Käufers.

Besonderheiten:
- Beeindruckendes Grundstück: Großzügiges Baugrundstück mit 23.970 m² eigenem Boden.
- An der Küste: In einzigartiger Lage direkt an den Dünen, dem Strand und der zeeländischen Gezeitenlandschaft (Waterdunen).
- Privatsphäre und Natur: Großzügiges, rechteckiges Grundstück, teilweise von Wasser und einem natürlichen Pflanzengürtel umgeben, der für eine geschützte Lage sorgt.
- Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Hervorragende Gelegenheit zur Errichtung einer exklusiven Traumvilla mit großzügigem Außenbereich.
- Infrastruktur in der Nähe: Das Zentrum von Breskens, der Yachthafen, Restaurants und die Promenade sind nur wenige Schritte entfernt.
- Strategische Lage: Hervorragende Anbindung an Cadzand-Bad, Knokke und Brügge.
- Inspiration vorhanden: Künstlerische Darstellungen zur Veranschaulichung des visuellen Potenzials und der Lage auf dem Grundstück (als Inspiration) verfügbar.
- Verkaufsbedingungen: Das Grundstück wird im Ist-Zustand angeboten; Genehmigungen, Gutachten und Entwicklungskosten gehen zu Lasten und auf Risiko des Käufers.