Westlangeweg 1-A 205

Westlangeweg 1 A205, Hoofdplaat – Ultimativer Genuss an der Küste von Zeeland.

Sind Sie auf der Suche nach einem stimmungsvollen Zweitwohnsitz, in dem Sie sofort zur Ruhe kommen? Einem Ort, an dem Sie die salzige Meeresluft einatmen, sobald Sie aus der Tür treten? Diese freistehende Villa im Village Scaldia bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen privatem Genuss und einer klugen Investition. Mit einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 450 m² genießen Sie hier ein herrliches Gefühl von Freiheit. Es gibt reichlich Platz, und dank der idealen Südlage profitiert der Garten optimal vom Lichteinfall und vielen Sonnenstunden.

Diese Villa wurde sorgfältig gepflegt und bietet ein seltenes Maß an Komfort. Der große Pluspunkt ist die altersgerechte Gestaltung: Alle wesentlichen Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss. Das macht das Haus nicht nur jetzt sehr angenehm zu bewohnen, sondern auch zu einer wertbeständigen Wahl für die Zukunft.

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses fällt Ihnen sofort das Licht im gemütlichen Wohnzimmer auf, das dank der großen Fensterfronten nahtlos in den Garten übergeht. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen 4-Flammen-Gasherd, eine Dunstabzugshaube, einen Kombi-Backofen, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Einzigartig ist das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und einer eigenen Sauna. Ihr ganz persönlicher Wellness-Moment ist hier nie weit entfernt.

Erster Stock: Hier befinden sich zwei weitere vollwertige Schlafzimmer. Ideal, um Gästen, Kindern oder Enkelkindern einen eigenen Rückzugsort zu bieten. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum.

Leben im Freien: Der Garten ist das absolute Highlight. Dank der großzügigen Gestaltung genießen Sie hier eine Ruhe, die an der Küste selten zu finden ist. Der Garten ist zudem hervorragend umzäunt, sodass auch Ihr Hund sicher draußen herumtollen kann.

Investition und Rendite:
Neben der Eigennutzung eignet sich diese Villa hervorragend für die Ferienvermietung über die professionelle Organisation von Village Scaldia.

Zielgruppe: Bei der finanzstarken Zielgruppe der über 50-Jährigen aufgrund des Schlafzimmers im Erdgeschoss sehr beliebt.

Rendite: Eine geschätzte Bruttojahresrendite zwischen 18.000 € und 24.500 € (abhängig von der Eigennutzung), womit die Fixkosten mehr als gedeckt sind.

Baujahr: 2002
Fensterrahmen: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Zentralheizungskessel

Besonderheiten:
- Möbliert und mit Polstermöbeln ausgestattet angeboten;
- Die Immobilie wird als Ferienwohnung vermietet, fragen Sie uns nach den Bedingungen;
- Einzigartige Lage: Direkt am Deich und nur wenige Gehminuten vom charakteristischen Hoofdplaat entfernt;
- Grundstück von 450 m² Eigenfläche mit optimaler Sonneneinstrahlung;
- Lebenslang bewohnbar dank Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss;
- Ausgestattet mit einer eigenen Sauna;
- Freistehende Villa für 6 Personen.

Sind Sie bereit, das Leben in der Natur Zeelands zu genießen, oder suchen Sie eine wertbeständige Investition an der Küste? Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung in der Westlangeweg 1 A205 ein. Kontaktieren Sie noch heute unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren!