Prinses Julianastraat 31

Deze verzorgde en instapklare tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Breskens. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en een fijne ligging. Met onder andere een lichte woonkamer met een half open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten met garage, is dit een woning met volop mogelijkheden.

De woning staat op 150 m² eigen grond en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen. Zo zijn winkels, horecagelegenheden en de basisschool eenvoudig bereikbaar. Ook het strand en de zee liggen op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat Breskens en de Zeeuwse kust te bieden hebben.

Bent u op zoek naar een charmante woning op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken en de trap naar de bovenverdieping.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de badkamer, die is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.

Verdieping
Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. De master bedroom beschikt over airconditioning. Via de vlizotrap bereikt u de vliering, ideaal voor extra opslagruimte.

Achtertuin
De op het oosten gelegen achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken. De tuin beschikt over een terras, waar u een fijne zithoek kunt creëren om tijdens de zomermaanden van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging en de garage. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Bouwjaar: 1928
Kozijnen: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
Verwarming: cv-ketel

Bijzonderheden:
* woning beschikt over 8 zonnepanelen;
* oven en kookplaat vernieuwd in 2023;
* energielabel B;
* airconditioning geplaatst in 2024;
* gunstig gelegen in het centrum nabij diverse voorzieningen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.