Oudestad 17

Karaktervolle tussenwoning met diepe, zonnige tuin en garage in Biervliet

Aan een rustige straat op een ruim perceel van 337 m² eigen grond bevindt zich deze aantrekkelijke tussenwoning. De woning combineert een aangename leefomgeving met veel potentie, gelegen op een centrale en prettige locatie in het pittoreske Biervliet. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met een plezierige inval van daglicht. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden.

Het gemoedelijke Biervliet biedt de charme en rust van een dorpskarakter, gecombineerd met praktische voorzieningen binnen handbereik. Zo beschikt het dorp onder meer over een basisschool, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn nabijgelegen plaatsen als Terneuzen en IJzendijke snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. De aanwezige vaste kast zorgt voor extra bergruimte.

Aansluitend bereikt u de gesloten keuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische tussenhal met een achterdeur naar de tuin en de schuur. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een separate toiletruimte en een handige kelder, ideaal voor het opbergen van provisie of andere spullen.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Dankzij de praktische indeling biedt de verdieping volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Tuin
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Er is volop ruimte voor het realiseren van meerdere terrassen, een gezellige loungehoek of een eettafel om heerlijk buiten te eten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.

Bouwjaar: 1948
Verwarming: cv-ketel uit 2018
Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken

Bijzonderheden:
* beglazing achterzijde begane grond HR++ glas;
* elektrische rolluiken aanwezig;
* gelegen in een rustige buurt;
* centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen;
* diverse voorzieningen zoals o.a. de basisschool en het sportpark zijn op korte afstand;
* energielabel F.

Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.

Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.