Nieuwesluisweg 1-194

Im beliebten Ferienpark Scheldeveste bieten wir Ihnen dieses freistehende Haus vom Typ „Schelde“ an. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 434 m² Eigenfläche und vereint Komfort, Geräumigkeit und eine hervorragende Lage in der Nähe von Strand und Meer. Dank des Schlafzimmers und des Badezimmers im Erdgeschoss ist das Haus altersgerecht gestaltet und eignet sich sowohl für den eigenen Freizeitgebrauch als auch zur Vermietung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen eigenen Parkplatz und einen sonnigen Garten mit Überdachung.

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage im Strandpark Scheldeveste, nur wenige Gehminuten vom Dünenübergang, dem weitläufigen Nordseestrand und der Westerschelde entfernt. Auch die Fahrrad- und Fußgängerfähre nach Vlissingen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das gemütliche Zentrum von Breskens mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Straßencafés und dem Yachthafen ist ebenfalls leicht erreichbar.

Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zählerschrank, Toilette und Treppe zum ersten Stock. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss und zum hellen Wohnzimmer.

Das geräumige Wohnzimmer profitiert dank der großen Fensterfronten und der Flügeltüren zum überdachten Terrassenbereich von viel Tageslicht. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und ein Kühlschrank.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Gäste oder zur Nutzung auf einer Ebene.

Obergeschoss:
Über die feste Treppe gelangen Sie zum Flur, von dem aus Sie Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum und dem zweiten Badezimmer haben. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer zweiten Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Garten:
Der schön angelegte Garten hinter dem Haus ist günstig nach Westen ausgerichtet, sodass Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für mehrere Sitzgelegenheiten, und dank der stimmungsvollen Überdachung können Sie sich auch bei weniger schönem Wetter bequem im Freien aufhalten. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist ein herrlicher Ort zum Entspannen.

An der Vorderseite verfügt das Haus über eine eigene Auffahrt mit Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Außerdem gibt es einen geräumigen Abstellraum, der sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Strandutensilien oder als zusätzlicher Stauraum eignet.

Baujahr: 1998
Fensterrahmen: Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung: Heizkessel aus dem Jahr 2022

Besonderheiten:
* Das Wohnzimmer verfügt über Flügeltüren;
* Die Wohnung wird möbliert angeboten;
* Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss möglich dank eines Schlafzimmers mit angrenzendem Badezimmer im Erdgeschoss;
* Parkgebühren 2026: 1.805,46 € pro Jahr, darin enthalten ist u. a. der freie Zugang zum Schwimmbad;
* mit eigenem Parkplatz ausgestattet;
* großzügiger, nach Westen ausgerichteter Garten mit Überdachung;
* die Immobilie wird als Ferienwohnung vermietet, fragen Sie uns nach den Bedingungen;
* Energieausweis beantragt.