Boulevard 136

Wunderschönes Wohnen oder Erholen an einem ruhigen und einzigartigen Standort in Breskens, nur einen Steinwurf vom Strand und vom Meer entfernt! Sind Sie auf der Suche nach einem überraschend geräumigen Endhaus mit nicht weniger als vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gelegen in einer ruhigen Sackgasse? Dann ist dieses Haus auf jeden Fall einen Blick wert.

Das Haus steht auf einem 130 m² großen Grundstück und befindet sich direkt hinter dem Deichübergang. Von der Immobilie aus erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß den Strand und das Meer, wo Sie täglich die wunderschöne Küste von Zeeland genießen können. Auch das gemütliche Zentrum von Breskens mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Einrichtungen ist zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Wohnraum und der besonderen Lage in Strandnähe macht diese Immobilie zu einem herrlichen Ort zum Wohnen oder als Zweitwohnsitz. Die Immobilie darf als Ferienwohnung für den Eigenbedarf genutzt werden.

Die Lage macht dieses Haus besonders attraktiv: Von zu Hause aus sind Sie in wenigen Minuten am Deichübergang, am Strand und am Meer. Ein herrlicher Ort für Liebhaber der Küste, aber auch für alle, die ein geräumiges Haus in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Breskens suchen.

Aufteilung der Wohnung
Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss sowie zur Treppe zum Obergeschoss haben. Vom Flur aus gelangen Sie unter anderem ins Wohnzimmer, ins Schlafzimmer, ins Badezimmer und in die Speisekammer.

Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fensterfronten wunderbar hell und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke. Die offene Küche schließt sich harmonisch daran an und ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit einem Einbauschrank. Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie direkten Zugang zum Hintergarten.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vom Flur aus erreichbar und bietet eine praktische Möglichkeit für alle, die im Erdgeschoss schlafen möchten. Der Raum eignet sich auch hervorragend als Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist praktisch eingerichtet und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche.

Erster Stock
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Der geräumige Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem zweiten Badezimmer und der festen Treppe zum zweiten Obergeschoss.

Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein bequemes Bett und Stauraum. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette. Vom Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses gelangen Sie über eine feste Treppe in den zweiten Stock.

Zweiter Stock
Im zweiten Stock befindet sich das vierte Schlafzimmer. Dank der Dachgaube bietet dieser Raum zusätzliche Platz und eine angenehme Lichtdurchflutung. Dieser Raum bietet Meerblick und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Garten
Der pflegeleichte Garten im Nordosten bietet einen schönen Platz zum Verweilen im Freien. Der Garten verfügt über einen praktischen Abstellraum, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und anderen Gegenständen.

Baujahr: 1950
Heizung und Warmwasser: Durchlauferhitzer, Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung
Fensterrahmen: Holzfenster mit Doppelverglasung

Besonderheiten:
* Der Hintergarten ist über die Speisekammer und den Hintereingang erreichbar;
* Das Haus verfügt über 8 Solarmodule;
* Ruhige Lage in einer Sackgasse, direkt am Dünenübergang zum Meer und zum Strand;
* Energieeffizienzklasse G;
* Sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung geeignet.