Westhavendam 11-702

In der Pharos Residence II präsentieren wir Ihnen eine wunderschön gelegene Eckwohnung, die Komfort, Stil und eine einzigartige Lage perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse Einbauküche, Fußbodenheizung und einen geräumigen Balkon mit atemberaubender Aussicht, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: zwischen dem Strand, der Schelde und dem Yachthafen. Hier genießen Sie die Ruhe und die frische Seeluft und sind dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz zum Entspannen, bietet aber auch die Möglichkeit zur Vermietung mit attraktiver Rendite.

Nicht nur der Strand und das Meer sind nur einen Steinwurf entfernt, auch das gemütliche Zentrum von Breskens mit dem lebhaften Spuiplein ist zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie verschiedene (Fisch-)Restaurants, gemütliche Terrassen, Eisdielen, Supermärkte und einzigartige Boutiquen. Darüber hinaus bietet die Region Zeeuws-Vlaanderen zahlreiche Möglichkeiten, kulinarische Höhepunkte in verschiedenen (Sterne-)Restaurants zu genießen oder die wunderschöne Natur bei einer Rad- oder Wandertour durch die Umgebung zu erkunden.

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im siebten Stock und ist sowohl über Treppen als auch mit dem Aufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Garderobe, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Am Anfang der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen Einbauschrank und bietet Zugang zum Balkon.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine komfortable Sitzecke mit Fernseher und einen Essbereich. Die luxuriöse offene Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, ein Kombi-Backofen, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Beide Badezimmer sind stilvoll mit Einbauschränken und luxuriösen Wandverkleidungen ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Gussboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum und eine luxuriös ausgestattete Toilette.

Balkon:
Durch die Schiebetüren im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der sich auf beiden Seiten der Wohnung befindet. So finden Sie immer einen sonnigen oder geschützten Platz, um den weiten Blick über den Strand von Breskens und die Westerschelde zu genießen.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage unter dem Gebäude sowie einen abschließbaren Abstellraum für Ihr (Elektro-)Fahrrad.

Baujahr: 2022
Fensterrahmen: Aluminium mit HR++-Glas
Heizung: Wärmepumpe

Besonderheiten:
- Die Wohnung ist komplett gasfrei;
- Flur mit Garderobe;
- Ausgestattet mit einem Gussboden mit Fußbodenheizung;
- Ausgestattet mit zwei eigenen Parkplätzen und einem abschließbaren Abstellraum in der Tiefgarage;
- Nebenkosten 345,43 € pro Monat;
- Zweckbestimmung: Teilzeitwohnung;
- Energieeffizienzklasse A.