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Beschikbaar
Groede

Provincialeweg 48

  • 223 m²
  • 914 m²
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 kosten koper
Omschrijving

In wunderschöner Lage bieten wir Ihnen dieses geräumige, freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage, großer Terrasse, Schwimmbad und einem gepflegten Garten in Südlage.
 
Das Haus ist gut gepflegt und befindet sich auf einem großen Grundstück von 914 m², angrenzend an die schöne Polderlandschaft von Groede, nicht weit entfernt von verschiedenen Annehmlichkeiten und der Küste von Zeeland.
 
Erdgeschoss:
Eingang in die Halle mit Toilette, Schrank, Treppe und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat mehrere Fenster, die für viel Licht sorgen. Im Jahr 2017 wurde ein komplett neuer Eichenboden verlegt, das Wohnzimmer ist zudem mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die offene Küche (2014) ist mit Backofen, Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Durch die Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Schränken, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und einem zweiten Küchenblock. Der Hauswirtschaftsraum bietet auch Zugang zur Garage und zum Hinterhof.
 
1. Stock:
Vom Treppenabsatz mit Kleiderschrank hat man Zugang zu vier geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit kürzlich installiertem Badezimmer en suite (2018) mit Waschbecken und Dusche. Ebenfalls auf der Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken mit Unterschrank.
 
Garten:
Der schöne und sonnige, nach Süden ausgerichtete Hinterhof ist mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet. So umfasst der Garten ein neues Gartenhaus (3,5 x 6,75m), einen großen Swimmingpool, der in den Sommermonaten für die nötige Abkühlung sorgen kann, eine Terrasse mit Markise, mit reichlich Platz für einen gemütlichen Sitz- und/oder Essbereich. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine geräumige Einfahrt, die Platz für mehrere Autos bietet.
 
Baujahr: 1998
Fensterrahmen: Holz mit Doppelverglasung
Heizung: Kombi-HR-Kessel 2016
 
Besondere Merkmale:
* Geräumiges Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien und Eichenparkett (2017);
* 4 geräumige Schlafzimmer, davon 1 mit Bad en suite;
* Ausreichend Parkplätze durch geräumige Einfahrt und Garage;
* Luxus-Pool und neues Gartenhaus (2022) im Hinterhof;
* Verschiedene Einrichtungen und Straßen in kurzer Entfernung;
* Energieetikett wird verlangt.

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Overdracht
  • Vraagprijs € 749.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Wonen 223 m2
  • Overige inpandige ruimte 28m2
  • Externe bergruimte 24m2
  • Perceel 914m2
  • Inhoud 1076m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel, toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Zwembad
Energie
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Vrij uitzicht
  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
  • Achtertuin 121 m² (11,5 meter diep en 10,5 meter breed)
  • Ligging tuin Vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Voorzieningen Zwembad
  • Soort berging Vrijstaand hout
Buurt
  • Inwoners 4.725
  • Gezin met kinderen 61%
  • Gem. vraagprijs / m² € 2.815
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