Provincialeweg 21

Charakteristisches freistehendes Haus in schöner Lage in Groede

In schöner Lage bieten wir dieses charmante Einfamilienhaus an. Das Haus steht auf einem 278 m² großen, eigenen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Vorgarten.

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Haus in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen und der seeländischen Küste? Dann nehmen Sie bald Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Erdgeschoss
Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer, zur geschlossenen Küche und zu einem der drei Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer ist mit einem elektrischen Sonnenschirm ausgestattet - ideal an heißen Sommertagen. Die Küche verfügt über feste Schränke, einen 4-flammigen Gasherd und eine Dunstabzugshaube.

Ein großes Plus ist das Vorhandensein eines Schlafzimmers und eines Badezimmers im Erdgeschoss, was diese Immobilie lebenssicher macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Anschluss daran finden Sie einen kleinen Flur mit einem separaten Toilettenraum und Zugang zum Esszimmer, das über praktischen Stauraum mit festen Schränken verfügt. Das Esszimmer ist wieder mit dem Wohnzimmer verbunden, was eine logische und offene Aufteilung ermöglicht.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet außerdem einen angrenzenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Etage
In der ersten Etage finden Sie einen großzügigen Treppenabsatz mit Zugang zu zwei Schlafzimmern in voller Größe. Diese Etage bietet viel Platz für Gäste, Kinder, Hobby oder ein Home-Office.

Garten
Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Vorgarten verfügt über eine schöne Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Außerdem verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit Flügeltüren und einen separaten Holzschuppen - ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten oder als Hausarbeitsraum.

Baujahr: 1912
Heizung: Zentralheizungskessel von 2014
Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung

Besonderheiten:
* kann sowohl dauerhaft als auch zu Freizeitzwecken genutzt werden;
* Das Haus befindet sich in einer idealen Lage zwischen Breskens und Groede;
* Dach der Garage ist komplett erneuert;
* Haus hat eine Zisterne;
* ausgestattet mit 5 Sonnenkollektoren;
* Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss;
* Energielabel B.