Port Scaldis 17-011

Tag der offenen Tür für Teilnehmer!
Kommen Sie und besichtigen Sie die Immobilie unverbindlich am Samstag, den 5. Oktober 2024 zwischen 11:00 und 15:00 Uhr.

Sind Sie auf der Suche nach einer luxuriösen und geräumigen Wohnung mit herrlichem Blick auf die Westerschelde-Mündung? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 Balkone, von denen sich zwei auf der Meerseite (Nordosten) und einer auf der Landseite (Südwesten) befinden. Die Anlage befindet sich in der Nähe des Jachthafens und 10 Gehminuten vom Zentrum von Breskens entfernt.

Aufteilung:
Eingang in die Halle mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, Toilettenraum und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Eichenboden, einen offenen Bürobereich und zwei geräumige Balkone, von denen einer auf der Meerseite (Nord-Ost) und ein Balkon auf der Landseite (Süd-West) mit herrlichem Blick ist. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum mit Zentralheizungsboiler im Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer separaten Mikrowelle ausgestattet. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den dritten Balkon mit Meerblick über die Westerschelde, auch dieser Balkon ist nach Nordosten ausgerichtet. Außerdem hat man von der Wohnküche aus Zugang zu einem Abstellraum und dem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschränken. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garagenbox, die sich in der Tiefgarage unter dem Gebäude befindet. Die Tiefgarage ist sowohl über den Aufzug als auch über die Autoeinfahrt zugänglich. Darüber hinaus bietet der Abstellraum im hinteren Teil der Garage zusätzlichen Stauraum für die Unterbringung von Fahrrädern.

Baujahr: 2005
Fensterrahmen: Kunststoff mit Doppelverglasung
Heizung: Zentralheizungskessel von 2005

Besondere Merkmale:
* Zwei Balkone auf der Meerseite (Nordost) und einer auf der Landseite (Südwest);
* Sowohl die Wohnung als auch die Tiefgarage sind mit dem Aufzug erreichbar;
* Die geschlossene Garage in der Tiefgarage verfügt über einen Abstellraum und ein elektrisches Schwingtor;
* Nebenkosten Wohnung und Garage € 285,21 p/m;
* Energielabel A;
* Die Wohnung kann sowohl dauerhaft als auch zu Freizeitzwecken bewohnt werden.

Residentie Port Scaldis besteht aus drei Appartementhäusern, bestehend aus dem Scaldia, Bressia und dem Flandria, die an der Westerschelde in Breskens liegen und über das Zentrum von Breskens über den Keerdam zum Vissershaven und Jachthaven zu erreichen sind. In der unmittelbaren Umgebung von "Port Scaldis" finden Sie neben dem Jachthafen und dem Fischereihafen u.a. Strand und Meer, viele Restaurants und Geschäfte. Vom Port Scaldis aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Westerschelde mit den ein- und ausfahrenden Seeschiffen, die Sandbänke in der Westerschelde, die Skyline von Vlissingen und die Polder von Seeländisch-Flandern.