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Beschikbaar
Breskens

Nieuwesluisweg 1-157

  • 100 m²
  • 469 m²
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 kosten koper
Omschrijving

Dieses geräumige Ferienhaus aus Stein (Typ Scheldeveste) mit Wintergarten befindet sich im Erholungspark Scheldeveste auf einem großen Grundstück von 469 m2. Das Haus ist komplett ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie eine geräumige Einfahrt mit ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos.

Das Wohnzimmer des Ferienhauses hat einen angrenzenden Wintergarten, der viel Tageslicht hereinlässt. Vom Wintergarten aus führen Gartentüren auf die Terrasse und in den hinteren Garten.

Das Haus liegt günstig am Strandpark Scheldeveste, nicht weit entfernt von Dünenübergang, Strand und Meer und der Fahrrad-/Fußgängerfähre nach Vlissingen und dem gemütlichen Zentrum von Breskens mit verschiedenen Geschäften, Terrassen und Restaurants.

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock und Zugang zum Toilettenraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Wohnzimmer mit offener Küche, die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Kombibackofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Der Wintergarten kann auch vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Boden:
Über die Treppe im Flur gelangt man in den ersten Stock. Vom Treppenabsatz aus gelangt man zu den 2 Schlafzimmern, dem Abstellraum und dem Bad. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.

Garten:
Geräumiger, nach Südwesten ausgerichteter Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und/oder Essecke, so dass Sie bei Sonnenschein den ganzen Tag genießen können. Der überdachte Abstellraum an der Vorderseite des Hauses bietet genügend Platz, um z.B. einige Fahrräder abzustellen. Die geräumige Einfahrt bietet problemlos Platz für mehrere Autos.

Baujahr: 1998
Fensterrahmen: Holz mit Doppelverglasung
Heizung: Zentralheizungskessel ab 2020

Einzelheiten:
* Das Haus wird unmöbliert und möbliert angeboten;
* Im Erdgeschoss kann man durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad im Erdgeschoss entspannt wohnen;
* Der Park kostet 2022 € 1.481,16 pro Jahr, darin enthalten ist unter anderem der freie Zugang zum Schwimmbad;
* geräumige Einfahrt mit ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos;
* Die Immobilie wird derzeit nicht zu Erholungszwecken vermietet. Es gibt genügend Möglichkeiten, das Freizeitheim zu vermieten;
* Das Energielabel wurde beantragt.

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Overdracht
  • Vraagprijs € 465.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Soort dak Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
  • Wonen 100 m2
  • Overige inpandige ruimte 5m2
  • Perceel 469m2
  • Inhoud 322m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
  • Ligging Aan park, aan rustige weg
  • Tuin Achtertuin, tuin rondom
  • Achtertuin 121 m² (11,5 meter diep en 10,5 meter breed)
  • Ligging tuin Aan park, aan rustige weg
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Soort berging Inpandig
Buurt
  • Inwoners 4.725
  • Gezin met kinderen 61%
  • Gem. vraagprijs / m² € 2.815
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