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Verkocht
Breskens

Nieuwesluisweg 1-107

  • 110 m²
  • 650 m²
  • 3 slaapkamers
€ 497.000 kosten koper
Omschrijving

Sind Sie auf der Suche nach einem luxuriösen, gepflegten Ferienhaus in unmittelbarer Nähe von Strand, Meer und dem Zentrum von Breskens? Dieses freistehende Ferienhaus (Typ Zwin) befindet sich auf einem großen Grundstück von 540m2 mit einem Garten direkt am Wasser.

Das Haus liegt am Strandpark Scheldeveste und verfügt u.a. über 3 Schlafzimmer und ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Wintergarten. Das Haus ist gut gepflegt und in den letzten Jahren hat eine neue Küche (2017) und Bad (2016).

Erdgeschoss: Eingang im Flur, vom Flur aus erreicht man die Toilette, das Wohnzimmer und die Treppe zum ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die offene Küche (2017). Die Küche ist mit Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet. Der Essbereich befindet sich neben der Küche, durch Gartentüren ist von hier aus die Terrasse mit Vordach und Windschutz zu erreichen. Auch vom Wohnzimmer aus ist der Wintergarten zu erreichen, der mit einer Schiebetür und Bildschirmen ausgestattet ist. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, mit Ausnahme des Toilettenraums.

Stock: Landung, die Zugang zu 3 geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer (2016) mit Dusche, WC und Waschbecken bietet. Die gesamte vordere Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers.

Garten: geräumiger Garten rund um, ist die Rückseite des Gartens auf dem Süden und neben dem Wasser mit einem privaten Steg befindet. Auf der Seite des Hauses ist eine Terrasse realisiert, die Terrasse ist mit Keramikfliesen und hat ein Dach und Windschutz. Der vordere Teil des Gartens ist als Einfahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos angelegt. Es gibt auch einen angeschlossenen Lagerraum und ein Gartenhaus)

Baujahr: 1998
Fensterrahmen: Holz mit Doppelverglasung
Heizung: Zentralheizungskessel 2014

Besondere Merkmale:
* Der Recreatiepark Scheldeveste liegt direkt an den Dünen, dem Meer und dem Strand, nur wenige Gehminuten von der Fahrrad-/Fährverbindung nach Vlissingen und dem Zentrum von Breskens mit Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt;
* Das Haus verfügt über einen angeschlossenen Abstellraum und ein Gartenhaus;
* Das Haus wird nicht zu Erholungszwecken vermietet, bietet aber gute Möglichkeiten dafür;
* Das Haus wird teilweise möbliert angeboten;
* Parkkosten 2022 € 1.481,16 pro Jahr inklusive freiem Zugang zum Schwimmbad;
* Das Haus ist mit 16 Sonnenkollektoren ausgestattet;
* Die Küche und das Bad wurden kürzlich renoviert;
* Das Energielabel wird beantragt.

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Overdracht
  • Vraagprijs € 497.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Wonen 110 m2
  • Overige inpandige ruimte 5m2
  • Externe bergruimte 8m2
  • Perceel 650m2
  • Inhoud 384m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Zonnepanelen
Energie
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
Kadastrale gegevens
  • Eigendomssituatie Volle eigendom, mandelig
Buitenruimte
  • Ligging Aan water
  • Tuin Tuin rondom
  • Achtertuin 121 m² (11,5 meter diep en 10,5 meter breed)
  • Ligging tuin Aan water
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Soort berging Aangebouwd steen
Buurt
  • Inwoners 4.725
  • Gezin met kinderen 61%
  • Gem. vraagprijs / m² € 2.815
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De omgeving
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