Canadastraat 16

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Breskens, bieden wij u deze hoekwoning aan. De woning is gelegen op een perceel van 205m2 eigen grond en beschikt o.a. over 2 slaapkamers (eenvoudig 3 slaapkamers te creëren) en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. De woning ligt op een steenworp afstand van strand en zee. 

De woning is in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd. Zo zijn de voor- en achtergevel vervangen en zijn in 2022 de radiatoren vernieuwd. Ook de kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen voorzien van (grotendeels elektrische) rolluiken.

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, trapkast en toilet. Royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen en schuifpui met toegang tot de tuin. Open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.

1e Verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop. Vanaf hier zijn de 2 slaapkamers, de badkamer met wastafel douche en toilet en de berging met wasmachineaanlsuiting te bereiken. Door het plaatsen van een wand is het eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

2e Verdieping:
Open zolder met cv-ketel, de zolder is via een ladder te bereiken.

Tuin:
Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met terras. Het terras biedt eventueel ruimte voor een gezellige zit- en/of eethoek. Tevens bevindt zich in de tuin een ruime schuur met overkapping.

Bouwjaar: 1960
Kozijnen: kunststof met dubbelglas
Verwarming: C.V.-ketel 2022

Bijzonderheden:
* eenvoudig een extra slaapkamer te creëren door het plaatsen van een wand;
* radiatoren vernieuwd in 2022;
* berging in de tuin met overkapping;
* gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
* energielabel D.