Gute Nachrichten für Käufer: Grunderwerbsteuer auf 8 % gesenkt – Ihr Traumhaus in Breskens jetzt deutlich günstiger

Das neue Jahr beginnt mit einer positiven Überraschung für alle, die von einem (Zweit-)Haus an der zeeländischen Küste träumen. Zum 1. Januar 2026 wurde die Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting) für Immobilien, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden, von 10,4 % op 8 % gesenkt.

Ob Sie nun ein stimmungsvolles Apartment mit Blick auf die Westerschelde oder ein luxuriöses Ferienhaus direkt am Strand suchen: Ein Immobilienkauf in Breskens ist damit ab sofort um Tausende Euro günstiger geworden.

Was bedeutet das für Sie?

Bis vor kurzem zahlten Käufer von Ferienhäusern und Anlageimmobilien den hohen Steuersatz von 10,4 %. Die niederländische Regierung hat beschlossen, diesen Satz zu senken, um den Immobilienmarkt in Bewegung zu halten. Für Sie als Käufer in Breskens bedeutet das, dass mehr Budget für die Einrichtung, eine neue Küche oder einfach eine geringere Finanzierungssumme übrig bleibt.

Der Unterschied in Zahlen

Um die Auswirkungen dieser Änderung zu verdeutlichen, haben wir ein Rechenbeispiel erstellt:

Warum gerade jetzt in Breskens investieren?

Breskens bleibt einer der begehrtesten Standorte an der Küste. Die einzigartige Kombination aus dem Fischereihafen, dem modernen Yachthafen und den breiten Sandstränden sorgt für eine stabile Wertentwicklung der Immobilien.

Da der steuerliche Druck nun gesunken ist, erwarten wir eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Ferienhäusern. Wer jetzt zugreift, profitiert nicht nur von der niedrigeren Steuer, sondern auch von der aktuellen Auswahl an Objekten, bevor der Markt weiter anzieht.

Für wen gilt dieser Steuersatz?

Der Steuersatz von 8 % gilt für:

• Ferienhäuser zur Eigennutzung.

• Immobilien, die zur Vermietung erworben werden.

• Eltern, die eine Wohnung für ihre Kinder kaufen.

Bereit für einen Neustart in 2026?

Sind Sie neugierig, was diese Steuersenkung für Ihre spezifischen Pläne bedeutet? Oder möchten Sie direkt unser aktuelles Angebot in Breskens und Umgebung einsehen?

Unser Team kennt den lokalen Markt wie kein anderer und hilft Ihnen gerne dabei, den perfekten Ort zu finden. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf einen Kaffee oder schauen Sie sich unser Angebot online an.